TUTTLINGEN Attraktive Ladenfläche in zentraler Stadtlage

Diese hervorragend gelegene Grundstücksfläche in Waldshut-Tiengen, eignet sich besonders gut für verschiedene Gewerbenutzungen, wie beispielsweise Einkaufsketten, Gastronomie (z.B. Fast-Food-Ketten) oder Lebensmittelgeschäfte. Das Besondere ist die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze.

Die Hauptmerkmale des Grundstücks:

• Ca. 3000 m² Quadratmeter unbebaute Grundstücksfläche
• Hervorragende Lage an der stark befahrenen B34
• Hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit
• Gute Verkehrsanbindung und großes Einzugsgebiet für Kunden

Der Eigentümer bietet folgende Optionen zur Auswahl:

• Vermietung des Grundstücks an Sie oder
• Bebauung des Grundstücks nach Ihren individuellen Anforderungen und Abschluss eines langfristigen Mietvertrags

Weitere Informationen und Unterlagen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Für weitere Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

• Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet
• Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Bonität des Mieters
• Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt.
• Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf tentativen Informationen ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Angaben beruhen auf Auskünften von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht.

Die Grundstücksfläche befindet sich in einer exzellenten Lage direkt an der stark befahrenen B34 und bietet somit eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was eine starke Kundenfrequenz gewährleistet. Zusätzlich liegt das Grundstück nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt, was bedeutende Potenziale für grenzüberschreitende Kundenströme bietet.