TUTTLINGEN Attraktive Ladenfläche in zentraler Stadtlage
79713 Bad SäckingenVielseitige Gewerbefläche in guter Lage
Großzügige Fläche im 1. Obergeschoss für Lager, Büros, Tanzsäle, Fitnessstudios uvm. Geplante Ausbauarbeiten für optimale Nutzung. Jetzt besichtigen und Potenzial entdecken!
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese großzügige Gewerbefläche, bestens gepflegt und trocken, erstreckt sich über ca. 250 qm im 1. Obergeschoss. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter:
- Lagerfläche
- Bürofläche
- Archivraum
- Tanzsaal
- Fitnessstudio
- Proberaum
- Sonstiges
Es sei darauf hingewiesen, dass folgende Ausbauarbeiten geplant sind:
– Einbau von Lichtbändern für optimale Beleuchtung
– Anbau einer Außentreppe für noch bequemeren Zugang
Diese Erweiterungen werden das Potential dieser Fläche weiter steigern und sie an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen Ideen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser beeindruckenden Gewerbefläche.
SONSTIGES
- Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet
- o.g. Mietkonditionen basierend auf dem derzeitigen Zustand
- Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Bonität des Mieters
- Angegebene Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt.
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf tentativen Informationen ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Angaben beruhen auf Auskünften von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht.
HEATED POOL
SPACIOUS PROPERTY
ZEN GARDEN
ELEGANT FINISHES
ELECTRIC CHARGER
PRIVATE SECURITY
LAGE
Die Kurstadt Bad Säckingen (rd. 16.859 Einwohner) befindet sich am Rhein (Grenze zur Schweiz) und liegt ca. 35 km östlich von Basel (CH) und ca. 25 km westlich von Waldshut-Tiengen. Die Lage in Bad Säckingen wird durch die Grenznähe zusätzlich positiv beeinflusst.
HEATED POOL
SPACIOUS PROPERTY
ZEN GARDEN
ELEGANT FINISHES
ELECTRIC CHARGER
PRIVATE SECURITY
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese großzügige und gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von bis zu ca. 480 qm steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich optimal für Büros, Praxen sowie diverse Einzelhandel- und Gastronomiekonzepte.
Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich optimal für Büros, Praxen sowie verschiedene Einzelhandels- und Gastronomiekonzepte. Weitere Informationen und Unterlagen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.
Besonderheiten:
- Fläche im Erdgeschoss mit bis zu ca. 480 qm (auch teilbar)
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Einzelhandel uvm.
- Ecklage mit optimaler Sichtbarkeit
- Zentrale Lage
- Nähe zur Fußgänger- und Einkaufszone
- Angenehme Umgebung mit Flussnähe
- Für Sie und Ihre Kunden stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung
HEATED POOL
SPACIOUS PROPERTY
ZEN GARDEN
ELEGANT FINISHES
ELECTRIC CHARGER
PRIVATE SECURITY
LAGE
Das Objekt befindet sich in erstklassiger Ecklage direkt an der Wilhelmstrasse, dem pulsierenden Herz der Innenstadt von Tuttlingen. Diese bevorzugte Lage bietet eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Fußgänger- und Einkaufszone der Stadt, was eine hohe Frequenz und Laufkundschaft garantiert.
